Avec l’expérience et la pratique, tous les propriétaires vendeurs ou bailleurs ont bien compris que l’élaboration d’un ERNMT, soit état des risques naturels, miniers ou technologiques, a tout intérêt à être rempli par un professionnel certifié, tel un diagnostiqueur immobilier, même si ce n’est pas obligatoire.

Car ce formulaire comporte des informations qu’un opérateur de ce type est plus à même de maîtriser, par notamment le fait qu’il exerce ses fonctions quotidiennement dans la zone géographique du bien concerné et connaît donc le contenu de l’arrêté préfectoral dont fait l’objet la commune.

Obligatoire pour toute vente ou location d’un bien situé dans une zone où un arrêté préfectoral est en vigueur, soit par la présence de plans de prévention ou par un décret définissant des zones de sismicité, l’ERNMT implique la remise de nombreux documents au futur locataire ou acquéreur.

Activ’Expertise Le Valois peut être votre prestataire en matière d’ERNMT.